賃貸物件では、何でも勝手に工事できるわけではありません。
工事をするにあたって注意事項があります。
ざっくり言うと、「工事の量が課題である。」と言う事です。
部分補修と部屋全体
工事するにあたって「部分的な補修はセーフ」「部屋全体のダメージはアウト」とお考え下さい。
（ただし、この段階で諦めないで最後まで読んで下さい。）
たとえば、壁の角がえぐれていようが、どんなにボロボロになっていても、部分的な場合は工事できます。
※契約内容による。工事ができない場合もあります。
しかし、部屋全体レベルの「壁紙の貼り替え」が必要な場合は、無許可で工事することができません。
管理会社（不動産屋）の許可が必要です。
工事の量が多すぎるからです。
最近は、許可して貰えることも少なくない
最近は、許可して貰える事例が増えています。
ここ数年、職人が激減しています。
だから、（壁紙）業者の手配ができない不動産屋もちらほら出ているようです。
不動産屋からすると、「業者の手配も面倒だし、どうぞやって下さい。」と思っているのかな？
契約期間内に部屋をきれいにしてもらえるメリットもあります。
（「すぐに貸せる部屋になる。」と言うことですね。）
※工事の許可が出るケースが増えています。「賃貸物件でも、工事の許可出るケース」の記事をお読み下さい。
あなたの力になってあげたい
おじさんは、あなたの力になってあげたいと考えています。
しかし、あなたが期待するような、良い返事ができないこともあります。
でも、ダメ元でご相談下さい。
できることはやります。
強くならなきゃダメです。
（積極的に、粘り強く、と言う事だよ。）
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