ポリバレンテはクロス職人の私が様々な作業を兼務する多能工職人であることがセールスポイントです。
そして、私にはできない電気や水道工事に関しては仲間の業者を紹介してリフォーム工事をしています。
そこで問題なのが、一般的な工務店やリフォーム屋と違ってリノベーションは得意としません。
「間取り変更」や「スケルトンからの工事」などは、できないと言って間違いありません。
それは、仲間に大工がいないからです。
「大工仕事」をするのは私なので、そのレベルの工事には技術的に対応できません。
私ができるのは簡易大工作業までです。
ですから、ポリバレンテは「小規模リフォーム専門業者」と言って差し支えありません。
このページでは簡単に、ポリバレンテが「できること」「できないこと」をご案内します。
「リフォーム」と「リノベーション」の違い
「リフォーム」と「リノベーション」の違いをざっくり言うと以下のような感じになります。
- 「リフォーム」とは、現状のまま、古くなった部屋を「壁紙を貼り替える」などできれいにすること
- 「リノベーション」とは、古くなった部屋に「間取り変更」などで新しい価値を与えること
ざっくり言うと、
- きれいにしたらリフォーム
- 作りを変えたらリノベ（リノベーション）
できること
ここからは、ポリバレンテができることを具体的に説明します。
壁紙貼り替えや床工事（フローリングを除く）
「壁紙」とクッションフロアや塩ビタイルなどの「床工事」はキャリア３０年以上です。
ただし、フローリングは本格的な大工作業なので、きちんと仕上げる自信がありません。
壁紙と床に関しては、以下の専門サイトをご覧ください。
簡易大工作業
ちょっとした壁を作ったり、棚を作ったりする程度なら可能です。
簡易大工の作業に関しては造作・補修・修繕・その他の工事の「造作工事」を参考にして下さい。
各所の補修・修繕
ポリバレンテの主力業務の一つである賃貸物件の原状回復工事での経験を元に、壊れている場所や、調子の悪い場所を補修・修繕します。
各所の補修・修繕に関しては以下の専門サイトを参考にして下さい。
業者の手配
「電気屋さん」「水道屋さん」「畳屋さん」「掃除屋さん」などの各専門業者の手配をします。
専門業者さんの「紹介・手配」に関しては「業者の手配について」をご覧ください。
職人としてのアドバイス
最後に当然のことですが、職歴３０年の経験を元に、リフォームに関するアドバイスをさせていただきます。
できないこと
ここからは、ポリバレンテができないことを具体的に説明します。
リノベーション
「スケルトンからの工事」や「間取り変更」などの本格的な大工仕事が必要な工事はできません。
ちょっとした壁なら作れます。
住宅設備の提案
私は住宅設備に関する詳細な知識が乏しいので、紹介・手配した業者と直接話をして欲しいです。
紹介・手配した業者がする工事の保証
紹介・手配した業者が行う工事の責任や保証はできません。
その代わり、私は中間マージンを取りません。
つまり、お客さんと紹介・手配した業者とは直接取引をしてもらいます。
ポリバレンテが手配していない業者と一緒に作業すること
お客さん自身で探した業者と現場で一緒に作業することはできません。
往々にして私の仕事が増えます。
だから、ケンカになります。
スケジュールを完全に分けて下さい。（工期が長くなると言うことです。）
他社の工事に参加すること
お客さんが他社を使ってリフォームをしていて「壁紙だけ貼って欲しい」などの場合は工事を請けることはできません。
詳しくは「注意事項の『下請けはお断り』」をご覧下さい。
この場合、必ず、私の仕事が増えます。
そして、ケンカしました。
私の仕事が増えた分は、当然、割増し請求になります。
（これも、トラブルの火種になります。）
小規模リフォームの施工事例
ポリバレンテが行った小規模リフォームの施工事例です。
- 「中古一戸建てのリフォーム」
- 「中古マンションの入居前リフォーム｜中央区」
- 壁紙と床を新しくして子供部屋にリフォーム｜江東区
- 壁紙と床のリフォームでペットロス対策｜江東区
- 学生向けワンルームをリフォーム｜都外
- ２LDK物件の和室を洋室にリフォーム他｜江東区
- オフィス向けワンルームの原状回復｜渋谷区
まとめ
中古の物件を購入され、小規模なリフォーム工事をしたい方には、ポリバレンテは大きな力になると思います。
上記の施工事例を見てもらえば分るように、壁紙や床の工事の際に「ちょっと、ここに壁を作って」などの簡易大工作業は可能です。
言い方を変えると、工事の内容が簡易大工レベルであれば、リノベーションにも対応できるとも言えます。
具体例として、「中古の一戸建てをリフォーム｜江戸川区」を参考にしてください。
しかし、本格的なリノベーションを検討している方には、ポリバレンテは向いていません。
能力的に対応できないからです。
また、紹介・手配する各業者は、「お客さんと直接取引」なので、お客さんが負担する工事費用も低く抑えることができます。
お分かり頂けたでしょうか。
お問い合わせはメールで２４時間受け付けます。
即日返信します。
ポリバレンテのサービス・特徴は「HOME」をご覧ください。
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